Rumah

Cermat Memilih Kredit Rumah Murah

Memiliki rumah sendiri tentu lebih baik daripada mengontrak atau kos. Meskipun jarak rumah dengan tempat kerja agak jauh, seperti umum dialami warga Jakarta, namun dengan rumah milik sendiri tentu saja lebih banyak keuntungannya. Selain menjadi investasi jangka panjang, dengan memiliki rumah sendiri Anda bebas melakukan renovasi ataupun perbaikan.

Namun, untuk mempunyai rumah sendiri bukanlah hal yang mudah. Selain harus menabung terlebih dahulu, harga rumah yang tinggi juga menjadi kendala yang tidak kecil. Apalagi untuk kebanyakan orang yang mempunyai penghasilan pas-pasan. Salah satu cara mudah membeli dan memiliki rumah sendiri adalah dengan cara kredit, khususnya lagi melalui kredit rumah murah.

Besar Angsuran

Saat ini banyak lembaga pembiayaan dan perbankan yang menyediakan layanan kredit rumah murah. Diantaranya Bank BTN, BRI, BNI, maupun bank-bank swasta lainnya. Hampir semua pengembang yang membangun dan menjual perumahan rakyat (bukan rumah mewah) yang menyediakan layanan kreditnya.

Namun agar rencana memiliki rumah secara kredit terlaksana, Anda harus memenuhi berbagai persyaratan yang sudah ditentukan. Persyaratan yang umumnya diminta meliputi formulir pengajuan yang Anda isi, surat keterangan gaji bagi karyawan atau penghasilan bagi pelaku usaha, foto kopi KTP dan kartu keluarga, kopi surat nikah, dan surat keterangan dari pihak istri.

Sedangkan besarnya uang muka yang harus dibayarkan umumnya sebesar 30 persen dari harga rumah. Sedangkan besarnya kredit atau cicilannya tidak boleh lebih dari sepertiga besarnya gaji atau penghasilan bulanan Anda.

Kalau penghasilan Anda perbulan sebesar Rp 2 juta, misalnya, maka besarnya angsuran perbulan yang dapat Anda lakukan tidak boleh melebihi Rp 650 ribu. Sedangkan untuk lamanya waktu angsuran, umumnya maksimal 20 tahun. Namun Anda dapat memilih waktu yang lebih cepat, namun tentunya dengan menyesuaikan kemampuan keuangan Anda.

Pengembangan Wilayah

Aturan tentang kredit pemilikan rumah (KPR) umumnya sama dan standar. Namun, agar kredit rumah murah yang diambil benar-benar murah dan tidak menyebabkan Anda mengeluarkan uang lebih banyak lagi dikemudian hari, ada beberapa tips yang sebaiknya Anda perhatikan, yaitu :

Pastikan kredibilitas pengembang cukup teruji dan mintalah jaminan terhadap berbagai fasilitas yang memang disediakan oleh pengembang. Baik fasilitas di dalam rumah yang Anda beli, maupun fasilitas kawasan. Kalau perlu mintalah jaminan secara tertulis bahwa Anda tidak akan diminta uang lagi untuk mendapatkan fasilitas-fasilitas tersebut.

Pilih perumahan yang letaknya agak di pinggiran kota, yang tentunya lebih murah dibandingkan yang di dekat kota. Untuk itu Anda perlu mencari informasi tentang rencana tata kota ke pemerintah daerah, sehingga rumah yang dibeli berada di wilayah pengembangan yang strategis.

Rumah KPR umumnya sudah standard dan Anda tidak dapat meminta penggantian menyangkut spesifikasi bahan bangunan maupun desainnya. Karena itu bila Anda menginginkan rumah tipe 45 atau yang lebih besar, sebaiknya beli dan ambil yang tipe 36 namun 2 rumah. Pilih rumah yang posisinya saling membelakangi.

Apabila keuangan Anda siap untuk melakukan renovasi, satukan keduanya dengan merombak sisi rumah yang saling berhimpit sehingga menyatu. Cara ini jauh lebih murah dan rumah yang didapat pun lebih luas. Dibandingkan bila Anda memilih tipe 45, Anda pasti juga akan melakukan mengeluarkan uang untuk melakukan perombakan dan renovasi.

Untuk jenis kreditnya, pilihlah KPR yang menerapkan bunga fix, dan jangan memilih sistem flat. Dari pengalaman, bunga flat lebih banyak mencekik dan memberatkan konsumen karena terlalu berfluktuasi. Sedangkan dengan sstem bunga fix, Anda dapat merencanakan keuangan Anda secara lebih stabil.

Related Posts
Hati-Hati Mengurus Over Kredit Rumah

Anda ingin tahu mengenai over kredit rumah? Ilustrasi mudahnya begini: Pak Udin sungguh kebingungan dan merasa putus asa setelah pulang Read more

Kredit Rumah BTN, Solusi Cerdas Memiliki Hunian

Kredit rumah BTN banyak dilakukan oleh keluarga baru yang belum memilki rumah tinggal. Rumah adalah bagian dari kebutuhan pokok keluarga. Read more

Over Kredit Rumah Murah

Memiliki rumah merupakan impian bagi setiap keluarga. Rumah bukan hanya tempat berteduh dari hujan dan panas, melainkan juga tempat melepaskan Read more

Syarat Kredit Rumah Bank Mandiri

Kredit rumah bank mandiri adalah salah satu program pelayanan yang diberikan oleh Bank Mandiri pada masyarakat. Program ini bertujuan untuk Read more